【幼稚無知的業主】

美景花園大維修 Bing Search
* 管理公司: 啟勝管理服務有限公司
* 發展商: 新鴻基
* 顧問: 黃鄺建築師有限公司
* 承建商: 輝煌建築(亞洲)有限公司 – 不獲屋宇署續牌
睇左法庭頒令美景花園成立法團:[有業主表示日後可更有效監察屋苑工程,避免出現圍標等問題] …

【發牙痕】
* 自己買嘢食嘢比人騙一次半次. . . 會條氣好唔順去力爭公道
* 間接做咗水魚幾十年比物業管理公司明偷暗搶. . . 當冇件事唔知道
* 當屋苑大維修時被圍標先出吓聲做個【幼稚無知的業主】…是否太過想當然/幼稚無知: 法團涉嫌圍標事件上新聞亦見不少.

要一個高透明度的法團/業委/物管公司接受監察以防止【黑箱作業】…【益自已友】才是【正道
各位唔好以為我反對成立法團, 剛剛好相反, 如果去告一個涉嫌犯法嘅法團話事人, 比去告大財團的物管公司容易得多.
【now新聞台】青衣美景花園近七百名小業主引用建築物條例,成功爭取土地審裁處頒令成立業主立案法團,是香港首宗案例。
多名美景花園【小業主聞判後表現興奮】。他們在庭上澄清,美景花園的總業權有65000份,他們取得6569份業權同意,剛好符合法例最少集合一成業權的要求。
法官黃敬華宣判時表示,今次是全港首宗引用建築物管理條例第四條,要求土地審裁處頒令成立業主立案法團,每一步都沒有先例可循;目前美景花園的管理似乎不太穩重,欠缺居民參與,很明顯需要一個法團參與。法官又認為居民自主、住戶自決利益是社會趨勢,屋苑的爭議,不同持分者都要尋求解決方法,避免將戰場搬上法庭。
法官頒令美景花園可成立法團,並委任其中一名申請人為代表,於六個月內,召開會議籌組法團。
有業主表示日後可更有效監察屋苑工程,避免出現圍標等問題。
美景花園有近二千伙,政府、發展商新鴻基、業主各佔三分一業權。由於業權份數不足,小業主一直未能成立法團。觸發他們今次入稟的是造價高達1.7億的維修工程,每名業主需繳交8至10萬元維修費,小業主不滿工程費用高昂和質素參差,希望透過成立法團,讓他們有權否決日後的工程。
該維修工程於2012年通過,原定去年年底完工,但至今棚架仍未拆除,預計最快今年年底才可落成。
https://hk.news.yahoo.com/%E6%B3%95%E5%BA%AD%E9%A0%92%E4%BB%A4%E7%BE%8E%E6%99%AF%E8%8A%B1%E5%9C%92%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%B3%95%E5%9C%98-092629904.html
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