釘契未奏效 議員促屋宇署加強執法

記者曾多次以電郵和電話向仁愛堂查詢事件,至上周五始獲回覆。仁愛堂指,已決定於上月20日起安排拆卸有關違規建築,預計工程需時一個月。不過,該會以「內部運作」為由,拒絕證實曾否向法團提出,以租金方式租用冷氣機房。律師何俊仁指,《建築物條例》規定,大廈公用部分不得作私人業權使用,而「公用部分」的定義屬凌駕性法律,即使購入單位時,前業主已佔用公共空間亦須歸還,否則或違反法例及大廈公契。

葵青區議員尹兆堅質疑屋宇署執法不嚴,「雖然釘契係慣常做法,但如果業主本身無打算出售物業,釘契根本起唔到作用。而且上述單位有別於一般私人業權,係提供社會服務的診所,涉及公眾利益。倘若發生任何涉及第三者的事故,好可能引起法律爭議,到底業權誰屬?邊個要負上責任?當局應該採取較嚴厲的做法,例如發出清拆令,即時勒令清拆。」至截稿前,屋宇署未回應事件。

http://www.am730.com.hk/article-185022

文章分類 * 訴訟, 僭建, 公用部分

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